“BONUS CANONI LOCAZIONE”

Nell’ambito delle misure di sostegno a favore delle imprese / lavoratori autonomi / enti non commerciali contenute nel DL n. 34/2020, c.d. “Decreto Rilancio”, è previsto un credito d’imposta riferito ai canoni di locazione degli immobili ad uso non abitativo.

Il bonus, disciplinato dall’art. 28, DL n. 34/2020, ha una portata più ampia rispetto al beneficio introdotto dall’art. 65, DL n. 18/2020, c.d. Decreto Cura Italia”, in quanto:

• usufruibile anche per gli immobili di categoria catastale diversa dalla C/1;
• riguarda i canoni di locazione dei mesi di marzo / aprile / maggio 2020 (aprile / maggio / giugno per gli esercenti attività alberghiera / agrituristica c.d. “stagionale”).

Ora, con il DL n. 104/2020 in esame, il Legislatore ha modificato la disciplina di tale bonus:

• estendendo lo stesso anche al canone relativo al mese di giugno (luglio, per le strutture turistico ricettive);
• prevedendo l’irrilevanza dell’ammontare dei ricavi 2019 (€ 5.000.000) per poter accedere al beneficio anche a favore delle strutture termali.